Un campus intégré à la cité historique de Ouidah

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Le campus principal de Sèmè City se construit à Ouidah, commune de 265 000 habitants stratégiquement située à une quarantaine de kilomètres à l’ouest de la ville de Cotonou, entre l’océan Atlantique au sud et un axe routier international (corridor Abidjan-Lagos) au nord.

Ouidah s’est distinguée par le passé comme un centre historique majeur du Bénin et du continent, un lieu de brassage et d’échanges, fort d’une incroyable richesse de cultures et de savoirs ancestraux, bien que marqué par les stigmates de plusieurs siècles d’esclavage.

Aujourd’hui, le gouvernement béninois entend positionner Ouidah comme une destination touristique majeure et un carrefour de rencontres, d’échanges de cultures et de connaissances.

Véritable ville-monde baignant dans des influences africaines, européennes et américaines, Ouidah puise dans ses racines pour se réinventer dans un environnement dynamique et résolument tourné vers l’avenir, au sein duquel Sèmè City s’intègre pleinement comme une destination phare du savoir et de l’innovation en Afrique.

Le site est mis à disposition par l’État qui en assure les travaux de viabilisation (routes, réseaux d’eau et d’assainissement, raccordement électrique, réseaux de télécommunications très haut débit, etc.)

Ce campus de 336 hectares sera opérationnel pour la rentrée 2025.

 

Faire de Ouidah une référence en matière de campus smart et durable.

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Le campus principal de Sèmè City a pour ambition de devenir une référence en matière de campus durable en Afrique. Le développement urbain se repose sur des principes qui assureront à Sèmè City une place d’écocité innovante et résiliente avec pour ambition de devenir une référence africaine et mondiale sur la question.

Pour ce faire, les lignes directrices arrêtées sont les suivantes :

• Un site naturel exceptionnel préservé ;
• Une gestion vertueuse de l’eau, favorisant l’infiltration et respectueuse du site ;
• Une préservation des éléments du grand paysage : inscription paysagère forte ;
• Une architecture intégrée et bioclimatique ;
• Une desserte qui s’appuie sur le réseau viaire existant ;
• Une centralité exclusivement à usage piéton ;
• Une stratégie globale de densification destinée à libérer le plus d’espaces naturels possibles ;
• Une volonté de mixité des fonctions et des usages à toutes les échelles adaptées aux besoins de chaque élément de programmation ;
• Une intégration forte de la dimension d’adaptabilité et d’évolution des besoins fonciers des bâtiments pour répondre aux nouveaux besoins de Sèmè City et de ses partenaires ; et
• Un lieu d’excellence régionale et internationale.

Ainsi, l’ensemble du projet de Sèmè City s’appuie sur la notion d’écosystème et d’échanges entre les partenaires, d’îlots ouverts avec des bâtiments économes en termes d’occupation foncière, tout cela au sein d’un site à l’intérieur duquel la mobilité douce est privilégiée.

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